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Für Vermieter:
Möblierter Wohnraum:
Gem. Bestellerprinzip (MietNovG) ab 01.06.2016, gelten folgende Konditionen:
Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mieters berechnen wir dem Vermieter von der Kaltmiete monatlich 11,9% incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (ModulA), b.z.w. 16,65% incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (ModulB) bis maximal in der Summe 150% (ModulA) b.z.w.190% (ModulB) erreicht sind.
Unsere Leistungen - individuell und modular
Wählen Sie aus unseren Servicemodulen einzelne Dienstleistungen bis hin zur kompletten
Durchführung einer erfolgreichen Vermittlung Ihrer Wohnung.
Modul "Basic"
• Telefonische Erstberatung und sonstige Modalitäten klären
• An- und Abfahrt, Datenbestand, Fototermin, Grundrissoptimierung, Exposé erstellen
• Objekt einpflegen in die üblichen Immobilienportale und unserer Homepage, Anzeigen
• Bonitätsmanagement
Schufa, Selbstauskunft, Personalausweis, Arbeitsnachweis
• Empfehlung geeigneter Interessenten
• Besichtigungstermine vereinbaren
• Mietvertrag: rechtssicher und individuell angepasst Mietvertrag
Modul "Plus"
Beinhalten alle Leistungen aus Modul A und zusätzlich:
• Besichtigungen, auch in den Abendstunden und am Wochenende
• Schlüsselverwaltung
Nach Aufwand
• Endabnahme, Inventarliste
• Ganzheitliche Organisation sämtlicher Positionen von der Besichtigung bis zur Endreinigung
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Unmöblierter Wohnraum
Honorar: 1,79 Nettokaltmiete inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
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Verkauf
1. Was ist Ihre Immobilie wert?
• Zustand, Ausstattung
• Marktgerechte Bewertung
2. Marketing
• Exposéerstellung mit Lageplan und Flurkarte
3. Besichtigung
• Terminabsprache, Koordination, Durchführung
4. Bonitäts/ Solvenzprüfung der Interessenten
5. Notartermin, Übergabe
Courtage:
Die Courtage in Höhe von 1,19% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.
Käufer und Verkäufer schulden die Courtage mit separaten Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe.
Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, SuiteforYou e.K., Anke Saurin, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Verkäufer und Käufer. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. SuiteforYou e.K. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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