4 Zimmerwohnung, Neu-Wulmstorf/Elstorf

ObjektNr:
2010
PREISE UND KOSTEN
Miete/Monat:
870.00 EUR
Nebenkosten:
ca. 250.-EUR
Kaution:
1.740.-EUR
Mietbeginn:
ab 01.03.2018
ADRESSE
Stadtteil:
Neu-Wulmstorf, Elstorf-Schwiederstorf
Straße:
Worth 10
GRÖSSE UND ZUSTAND
Wohnfläche:
ca. 106.00
Zimmer:
4
AUSSTATTUNG
Wohnungstyp:
2 Familienhaus, Bj. 1973
Bad:
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
Küche:
Einbauküche2012 mit Geschirrspüler
Sonstiges:
Bitte um Beachtung: Ohne einige Informationen vorab kann Ihre Anfrage nicht beantwortet werden. • Personenanzahl • Arbeitgeber • beabsichtigter Einzugstermin • Haustiere • Raucher/ Nichtraucher
Raucher:
Nein
Stellplatz:
ja
Ausstattung:
Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
• Kerndämmung 2013 • 1 beheizbarer Kellerraum • 1grosser Balkon • 1Seitenbalkon • Fenster: Isoverglast



Garage:
Garage, Stellplatz

Energie:
Öl, Zentralheizung, • (Ölbrennwert Vissmann, 28kw)

Miete:
• Kaltmiete: 870.-€ monatlich Umlagefähige Nebenkostenvorauszahlung incl.. Heizung, Wasser und Strom belaufen sich monatlich z.Zt. auf ca. 250.-€. (Offizielle Abrechnung erfolgt über ISTA) • Garagenmiete: 35.-€ ==== Im Keller befindet sich 1 gemeinsamer Wäsche- und Trockenraum. (In der Wohnung gibt es keine Möglichkeit eines eigenen Waschmaschinenanschlusses)

Verkehrsverbindung:
• Bäckerei: 240m • EDEKA: 1KM • Bank: 1KM • Tanken SHELL: 1,2KM • div. Restaurants/Imbiss/Eisdiele usw. • Tennisclub, Fussballverein usw. sind fussläufig erreichbar. ---- Verkehrsverbindungen: • Busstation: 400m - Durch die Busunternehmen HVV und KVG kommt man innerhalb der Gemeinde in jeden Ort. • Bus zum Bahnhof "S-Bahn" Neu-Wulmstorf: 20 - Auto:8KM • Bus zum Harburger Bahnhof: 1Std. - Auto: 25Min. • Bus zum Hamburger Hauptbahnhof: 1,5Std. - Auto: 35Min. • AIRBUS: - Bus/ Auto 30Min. • Bus nach Buxtehude: 35Min - Auto: 16Min. • Neu-Wulmstorf-City: 7KM --- Autobahn A7 "Tötensen" (Elbtunnel) 11KM Autobahn A1 "Rade" 4,5KM --- In Planung: A26 von Hamburg nach Stade
Beschreibung:
Einer der schönsten Regionen im Hamburger Umland mit grosser Wachstumsdynamik: Neu Wulmstorf, Ortsteil Schwiederstorf (höherwertiger Wohnstandort). Die Einwohnerzahl Schwiederstorfs beläuft sich auf ca. 922 Personen. Die landwirtschaftliche Prägung Schwiederstorfs hat in den letzten Jahren stark abgenommen und bietet somit heute vielen Neubürgern ein neues Zuhause in grüner und landschaftlich interessanter Lage mit günstiger Verkehrsanbindung. In direkter Nachbarschaft befinden sich Naturschutzgebiete und Landschaftsschutzgebieten: • Buchenwälder im Rosengarten • Fischbeker Heide • Rosengarten – Kiekeberg – Stuvenwald
Energiebedarf:
Wird bei der Besichtigung vorgelegt