2 Zimmerwohnung, Lutterothstr, Eimsbüttel

ObjektNr:
1981
PREISE UND KOSTEN
Miete/Monat:
1250.00 EUR
Nebenkosten:
incl. sämtliche Betriebs- uns Nebenkosten, Normalverbrauch vorausgesetzt
Kaution:
2 Monatsmieten
Mietbeginn:
01.06.2017
ADRESSE
Stadtteil:
Eimsbüttel
Straße:
Lutterothstr.
GRÖSSE UND ZUSTAND
Wohnfläche:
ca. 48.00
Zimmer:
2
AUSSTATTUNG
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Lutterothstr., Hamburg Eimsbüttel.Der Lutterothstr. ist eine ruhige und von vielen repräsentativen, gut erhaltenen und denkmalgeschützten Altbauten gesäumte Wohnst. im Herzen Eimsbüttels. Inder nahegelegenen Osterste. und der weiteren, unmittelbaren Umgebung finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf und haben sowohl mit dem Auto als auch durch die fussläufig entfernte U-Bahnstation "Lutterothstr." direkten Anschluss zur Hamburger Innenstadt. Auch der Anschluss der Autobahn A7 und A23 sowie der Flughafen sind gut zu erreichen.
Sonstiges:
Bei Interesse an einer Besichtigung benötigen wir vorab folgende Informationen, die Sie uns bitte gleich mitsenden: • Mietzeitraum • Personenanzahl • Beruf/ Arbeitgeber
Raucher:
Nein
Tiere:
nein
Stellplatz:
nein






Beschreibung:
Die im vierten Obergeschoss gelegene 2 Zimmerwohnung verteilt sich mit ca. 48qm auf ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, einen Flut sowie einen Balkon. Die beiden Zimmer sind mit einem Dielenboden ausgestattet. Das Bad ist gefliest und in der Küche ist ein Linoliumboden verlegt. Die gemütliche Wohnküche bietet Platz für einen kleinen Esstisch und ist mit einer Spüle, Ober- und Unterschränken, einem Kühlschrank sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Das zeitlose Bedezimmer verfügt über eine dusche, ein WC und rund einen Waschtisch. Zusätzlich steht Ihnen ein grosszügiger Abstellraum auf dem Dachboden des Hauses zur Verfügung, der über nur wenige Stufen zu erreichen ist. Die Wohnung befindet sich in einem sehr geplegten Zustand und wurde bis zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt. Nach dem Auszug wurde die Wohnung komplett gestrichen und sämtliche Lackierarbeiten an den Türen und den Türrahmen durchgeführt, sodass sich die Wohnung in einem sofort bezugsfertigen Zustand befindet. Das 1908/9 erbaute Haus besteht aus 73 Wohnungen, die sich auf fünf Hauseingänge verteilen. Das Haus wird von den Eigentümern gewissenhaft instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem die Steig- und Spielleitungen saniert und die Treppenhäuser des Hauses renoviert. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt.