2 Zimmer-Einliegerwohnung, Volksdorf

ObjektNr:
1464
PREISE UND KOSTEN
Miete/Monat:
930.00 EUR
Nebenkosten:
Miete incl. BK und NK, zzgl 30,-- EUR Stromkostenpauschale
Mietbeginn:
01.12.2017
ADRESSE
Stadtteil:
Volksdorf
Straße:
Farenkoppel
GRÖSSE UND ZUSTAND
Wohnfläche:
ca. 50.00
Zimmer:
2
AUSSTATTUNG
Wohnzimmer:
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seinen unverbauten traumhaften Blick in den großen Garten. Das Wohnzimmer verfügt über ausgesprochen große Fensterflächen, die zu jedem Tageszeitpunkt für Helligkeit sorgen. Das Zimmer ist mit einer kleinen Wohnlandschaft bestehend aus Ecksofa und Hocker eingerichtet, wobei sich die Begebenheit als Doppelbett nutzen lässt. Weitere Einrichtungsgegenstände sind ein Kleiderschrank, ein mehrteiliges Sideboard, ein TV – Tisch mit großem Farb -TV (Kabelanschluss) ein großer Tisch mit bis zu vier Stühlen, ein Sofatisch und mehrere Regale. Die Auslegeware und die bodenlangen Gardinen fördern den schönen Gesamteindruck Bis auf wenige Ausnahmen sind die Möbel noch unbenutzt.
Lage:
"Farenkoppel" Volksdorf. Anbau zu einer Doppelhauhälfte mit eigener Zuwegung und eigenem Eingang im Sinne eines kleinen Endreihenhauses in Südlage in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. ---Das Objekt liegt in Hamburg- Volksdorf, einem bevorzugten Stadtteil der Hansestadt. Volksdorf zeichnet sich durch sehr viele Grünflächen und Wälder aus. Es gibt ein schönes, mit Restaurants belebtes Ortszentrum mit Geschäften für jedweden Bedarf. Ärzte aller Fachrichtungen sind fussläufig zu erreichen. Auch gibt es hier alle Schulformen und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Reiten / Tennis / Schwimmen (Freibad im Wald und Hallenbad mit 25m Outdoorpool) sowie mehrere Sportstudios mit 400(!) verschiedenen Sportangeboten laden ein. Die Kultur kommt auch durch zahlreiche Angebote (Museen / Kinos / Tanzbar) nicht zu kurz. 15 Minuten Fussweg von der Wohnung entfernt. Mit der U- Bahn (auch 15 Minuten zu Fuß) oder mit dem Auto ist man in 25 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Und die Ostsee ist auch nur 45min entfernt.
Endreinigung:
nach Aufwand
Wohnungstyp:
Einliegerwohnung
Bad:
Hier wurde auf engen Raum das optimale ermöglicht. Hochwertige Fliesen aus Spanien erster Kategorie bestechen durch die Einlegearbeiten und lassen den Blick ruhen. Das Bad ist ausgestattet mit WC / Waschbecken und Dusche. Auch wurde bei den Details wie Handtuchhalter etc. auf höchste Ansprüche geachtet. Sicherlich ein kleines Luxusbad.
Küche:
Die Küche ist mit hochwertigem hellem Laminat ausgelegt. Als Clou erweisen sich die acht im Boden befindlichen Lichtspots, die bunte Lichtpunkte von unten hinauf werfen. Der Esstisch mit vier Stühlen wird von einer hübschen Lampe beleuchte, die auch Licht auf den „Van Gogh“ hinter dem Tisch wirft. Die Küche besteht aus div. Schränken, sowie Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Spüle und ist für bis zu vier Personen vollständig eingerichtet. Es fehlt also nicht Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Gläser und Geschirr; ebenso sind Töpfe und Tigel und erforderliches Kochzubehör vorhanden. Und auch an Putzutensilien und Staubsauger wurde gedacht. Hochwertige Plissees ermöglichen es herauszuschauen, oder eben nicht gesehen zu werden. Von der Küche aus tritt man auf die eigene mit zwei Stühlen bestückte Terrasse.
Sonstiges:
auch tage- und wochenweise zu vermieten Preise auf Anfrage
Tiere:
ja




Schlafraum:
Sehr hochwertig ausgestatteter Schlafraum mit Stauraum und Garderobe.

Grundstück:
1000qm mit altem Baumbestand

Provision:
s. AGB, www.suiteforyou.de
Beschreibung:
2011 komplett saniert. Sämtliche Leitungen (Strom / Wasser / Bus), sämtliche Fußbodenbeläge (Teppichböden / Laminat) erneuert; die Wände wurden größten Teiles gedämmt, ebenso wie die Fenster ausgewechselt. Von der Tapete bis zur Steckdose, von der Jalousie bis zur Gardine – alles ist neu. Das Badezimmer und die Küche vollständig erneuert.